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Programme LMNP > Les Arcs 1800


L'emplacement

Idéalement placé sur les hauteurs des Arcs 1800 : un gage de plus values


  • Résidence ski au pied
  • Remontées à coté de la résidence
  • Tennis et golf 18 trous aux portes de la résidence
  • Vue sur le Mont Blanc



Les prestations
Tout le confort d’une résidence de tourisme 4* : piscine intérieure et extérieure, sauna, hammam, Jacuzzi et fitness .

 

Les standards de qualités sont à la hauteur de l’emplacement : réception 24/ 24; WIFI gratuit, Mini Club, ménage milieu de séjour, parking couvert, cave privative, placard privatif, casier à ski, laverie.



   
   



Le gestionnaire

Le gestionnaire est un des leaders dans la gestion des résidences de tourisme : 
  • plus de 280 résidences et 105 000 lits en gestion
  • 2 millions de vacanciers accueillis en 2010
  • 5.5 millions de résultat pour plus de 152 millions de CA en 2010


Les lots et le bail
Lots à partir de 224 000 €
Différentes formules de bail permettent de de profiter idéalement de son investissement : 3 à 4 semaines d'occupation


La fiscalité
En fonction de sa situation particulière (objectif, fiscalité, ...), l'investisseur peut opter pour l'un ou l'autre des deux "avantages" fiscaux suivants :
  • LMNP "Amortissement" : le droit d'amortir comptablement l'acquisition et donc de créer des revenus très faiblement voire pas fiscalisés sur une longue durée (cliquer pour plus de détails)
  • LMNP "Scellier" ou "Censi Bouvard" : une réduction d'impôt de 11%, répartie sur 9 ans (cliquer pour plus de détails)

Le choix de l'option est à étudier au cas par cas en fonction de la situation particulière de l'investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour être conseillé dans ce domaine.