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Programme LMNP > Villa des Collettes



L'emplacement

La résidence est idéalement située sur les hauteurs de Cagnes sur Mer, entre Nice et Cannes.


 



Le gestionnaire

Un des leaders historiques spécialisés dans la gestion d'établissements médicalisés :
  • une expérience de plus de 21 ans
  • un groupe coté en bourse
  • 43 établissements et 4046 lits en gestion
  • 221 millions d'euros de CA par an 


Une rentabilité de 5% HT/HT (mobilier inclu, avant avantage fiscal), toutes les charges et les intérêts intercalaires sont assumées par le gestionnaire
à partir de 178 000 €



Les prestations

Il s'agit d'un Ehpad (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) de 121 appartements.

Conçues dans un esprit contemporain, les résidences du groupe sont de très bon standing et dotées de prestations adaptées de qualité.




   
   






La fiscalité

LMNP "Amortissement" : le droit d'amortir comptablement l'acquisition et donc de créer des revenus très faiblement voire pas fiscalisés sur une longue durée (cliquer pour plus de détails


L'intérêt de cette opportunité fiscale est à évaluer pour votre situation spécifique : n'hésitez pas à nous contacter pour être conseillé dans ce domaine.