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Programme LMNP > Soustons


L'emplacement

Un emplacement privilégié , gage de plus values


  • au cœur d’une splendide pinède
  • au bord du lac marin de Port d’Albret
  • proche de l'océan
  • à 15km d'Hossegor




Les prestations

Logements de standing dans une résidence offrant une large gamme de prestations : grande piscine extérieure, court de tennis et de pétanque, aire de jeux et club enfants…

 


   
   




Le gestionnaire


Le gestionnaire est un des leaders dans la gestion des résidences de tourisme : 
  • 57 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France
  • 40 000 lits et 9 000 logements gérés
  • un actionnariat solide (Caisse des Dépôts et Consignations)
  • 135,7 M€ de CA en 2010






Les lots et le bail

Lots à partir de 104 025 €



La fiscalité

En fonction de sa situation particulière (objectif, fiscalité, ...), l'investisseur peut opter pour l'un ou l'autre des deux "avantages" fiscaux suivants :
  • LMNP "Amortissement" : le droit d'amortir comptablement l'acquisition et donc de créer des revenus très faiblement voire pas fiscalisés sur une longue durée (cliquer pour plus de détails)
  • LMNP "Scellier" ou "Censi Bouvard" : une réduction d'impôt de 11%, répartie sur 9 ans (cliquer pour plus de détails)


Le choix de l'option est à étudier au cas par cas en fonction de la situation particulière de l'investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour être conseillé dans ce domaine.